Koordinátor/koordinátorka BIM pro kontrolu provádění stavby z pozice stavebníka koordinuje jednotlivé účastníky (modeláře BIM / projektanty), provádí např. detekci kolizí či jiné analýzy pro stavebníka. Identifikuje možné odchylky mezi projektem a skutečným provedením stavby, řeší případné konflikty a nesrovnalosti. Pracuje s klasickou projektovou dokumentací a s dokumentací zpracovanou metodikou BIM. Koordinuje činnost technického dozoru stavebníka a autorského dozoru projektanta při provádění stavby s využíváním metody BIM z pozice stavebníka. Využívá a upravuje grafické a textové produktové informace z katalogů a knihoven. Využívá softwarové produkty pro tvorbu BIM modelu. Navrhuje řešení zabezpečení dat před zneužitím a zničením. Komunikuje se spolupracovníky a poskytuje poradenskou činnost při investorské přípravě stavby.