Koordinátor/koordinátorka BIM pro investorskou přípravu stavby řídí a koordinuje BIM projekt podle dohodnutých standardů a postupů firmy, kombinuje znalosti správy modelu, správy projektových informací a řízení procesů. Pracuje s klasickou projektovou dokumentací a s dokumentací zpracovanou metodikou BIM. Využívá metodiku BIM a strategii OpenBIM v životním cyklu stavby. Vytváří zadávací dokumentaci a smlouvy o dílo při investorské přípravě stavby. Zapracovává požadavky stavebníka do stavební dokumentace s využitím metodiky BIM. Využívá softwarové produkty pro tvorbu BIM modelu. Navrhuje řešení zabezpečení dat před zneužitím a zničením. Komunikuje se spolupracovníky a poskytuje poradenskou činnost při investorské přípravě stavby.